Familienfreundliches Einfamilienhaus in ...
| externe Objnr | GR-223 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 94481 |
| Ort | Grafenau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Nutzfläche | 9 m² |
| Grundstücksgröße | 686 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Nahwärmeversorgung Stadt |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Das Haus umfasst insgesamt ca. 160 qm Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoß.Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Wohn-, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Speise, Abstellraum, Flur, Terrasse, Technikraum.
Obergeschoß: Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Flur.
Individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden.
Grundriss, bzw. Ausstattungsmerkmale auf den Bildern können abweichen.
Bitte Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, am besten per email! Sie erhalten dann weitere Unterlagen und Lageplan der Bauparzelle. Danke!
Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Energieausweis
| Energieausweis | in Bearbeitung |
Ausstattung
Baubeschreibung auzugsweise:- Massive Ziegelbauweise
- Satteldach
- Hochwertige Kunststofffenster weiß, Wärmeschutzglas, hervorragende Wärme-, Dicht- und Schallschutzeigenschaften,
- Aluminiumhaustüre,
- Rollos
- Nahwärmeversorgung der Stadt, Fussbodenheizung
- Holzofenkamin als Sonderausstattung möglich
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper,
- sep. Gäste-WC
-Kfz-Stellplätze, Carport, Garage möglich
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage im Luftkurort Grafenau. Das Zentrum der Stadt ist nur ca. 400 m entfernt.In Grafenau finden Sie alle notwendigen Einrichtungen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Hauptschule, Realschule, Mittelschule, Gymnasium, Berufsschulen, Kindergärten, Krankenhaus, Fachärzte, Apotheken, Banken, Restaurants uvm. sind in der Stadt vorhanden.
Für Freizeitspaß ist in Grafenau und der Umgebung ebenfalls gesorgt. So bietet ein Wellenbad, eine Sommerrodelbahn zahlreiche Rad- und Wanderwege, verschiedenste Vereine, sowie ein Golfplatz, Minigolf, Tennisplatz und ein See mit Kurerlebnispark, viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau erreichen Sie nach ca. 40 km über gut ausgebaute Straßen. Hier haben Sie auch Anbindung an die Autobahn A 3.
Weiter Infos über Grafenau: http://www.grafenau.de
Sonstiges
Keine Käuferprovision!Energieausweis in Bearbeitung.
Wünsche zur Raumaufteilung und Ausstattungsmerkmale können während der Bauphase noch geäußert werden. Die detaillierte Baubeschreibung senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung des Objekts durch die Vermittlung eines günstigen Finanzierungsvorschlags behilflich.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Gerne laden wir Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehen Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zu Verfügung.
