Neubau-Büro-/Praxisflächen. Raumaufteilu ...

externe Objnr	GR-359
Status	Aktiv
Betreuer	14
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürozentrum
PLZ	94032
Ort	Passau
Land	Deutschland
Gesamtfläche	200 m²
Bürofläche	200 m²
Fahrstuhl	Personenaufzug
Netto Kaltmiete	1 €
Provision	2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt
Währung	€
Kaution	2 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

Neubau eines modernen Bürohauses in Passau-West. Repräsentative Büro-/Praxiseinheiten ca. 200 im 3. Stock zu vermieten. Lift vorhanden.
Flexibles Raumprogramm, hochwertige Ausstattung, hochwertige Architektur, helle Räume.
Die neuen Praxis-/Büroflächen werden individuell nach den Bedürfnissen der neuen Mieter geplant und umgesetzt.
Somit können Sie Ihre Ausstattung selbst planen und Ihre Wünsche umsetzen.
Kfz-Stellplätze stehen genügend zur Verfügung. Fertigstellung Sommer 2022.
Mietpreis auf Anfrage.
Bitte Anfragen per email mit ihren Kontaktdaten über das Anfrageformular. Danke!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.10.2030
Endenergiebedarf: 36.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A
Endenergiebedarf (Wärme): 36.00 kWh/(m²*a)

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	01.10.2030
Endenergiebedarf	36 kWh/(m²a)

Ausstattung

-Raumaufteilung und Ausstattung und technische Ausstattung kann noch gewählt werden.
-Bivalente-parallele Wärmeerzeugung Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gasbrennwertkessel
-dezentrale Lüftungsanalage
-Personenaufzug
-Kfz-Stellplätze
-sonstige Ausstattung kann gewählt werden

Lage

Passau Haidenhof. Schnelle Verbindung ins Zentrum und zur Autobahn. Stadtbushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt, entspricht 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.