3-Zimmerwohnung in Aicha v. Wald zu verm ...
| externe Objnr | GR-433 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 94529 |
| Ort | Aicha vorm Wald |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Nutzfläche | 17 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Keller | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze à 15 € (Miete) |
| Kaltmiete | 730 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 930 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.500 € |
| Provisionsfrei | Ja |
Objektbeschreibung
Das Wohnung mit ca. 88 qm Wohnfläche liegt im Obergeschoss eines 4-Familienhauses mit schönem Südbalkon. Kfz-Stellplätze können angemietet werden.Raumaufteilung:
Wohn-, Esszimmer, Küche, Speis, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Balkon, großer Kellerraum mit ca. 17 qm.
Eine Einbauküche ist im Preis nicht enthalten, kann aber auf Wunsch vom Vermieter gestellt werden.
Anfragen bitte per email mit vollständiger Adressangabe.
Auf den Fotos sehen Sie Ausstattungsbeispiele, Fliesenfarben und Bodenbeläge können abweichen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.01.2033
Endenergiebedarf: 11.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.01.2033 |
| Endenergiebedarf | 11,4 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- Massive Ziegelbauweise- Satteldach
- Hochwertige Kunststofffenster innen weiß, außen schwarzbraun Wärmeschutzglas, hervorragende Wärme-, Dicht- und Schalleigenschafte,
- Aluminiumhaustüre
- elektrische Rollos in allen Räume, Raffstores auf der Südseite
- Fliesenböden und Parkettböden
- Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper,
- Südbalkon
- großer Kellerraum (ca. 17 qm)
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in Aicha v. Wald. Das Zentrum der Stadt ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.In Aicha v. W. finden Sie alle notwendigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Banken, Restaurants uvm. sind in der Gemeinde vorhanden.
Wenige Kilometer nördlich der Donau, zwischen Vilshofen und Passau, liegt im Vorwaldgebiet des Bayerischen Waldes die Gemeinde Aicha vorm Wald.
Die Ortschaft Aicha vorm Wald liegt im Tal der Ohe, unmittelbar am Autobahnzubringer zur Autobahn A 3 Passau-Deggendorf-Regensburg.
Sonstiges
Das Objekt befindet sich im Bau, die Bezugsfertigkeit ist 1.Mai 2023.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
